37 rue Chanzy 72000 Le Mans
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Vente Appartement de 295 m², Le Mans

Coup de coeur

RÉPUBLIQUE, APPARTEMENT DE 295 m2 AVEC TERRASSE

703 000 € FAI*
Le Mans République, appartement de standing de 295 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité !! Vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 90 m2 grâce aux verrières et nombreuses fenêtres , l'ensemble donnant sur une terrasse de 32 m2 paysagée. Rien ne manque à ce logement, 4 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale de 42 m2 avec son vaste dressing et salle de bains agrémentée d'une douche Hammam, un bureau bibliothèque, grande lingerie, nombreuses annexes et réserves, grande cave voutée, l'ensemble dans une résidence sécurisée et en parfait état. Bien enttendu, vous disposerez d'une place de parking double boxable en sous-sol et la possibilité d'acquérir 1 ou 2 places de parking dans le même sous-sol au prix de 12 000 €/ emplacement .
Les charges de copropriété sont de 350 € / mois (soit 4200 € / an) comprenant, l'entretien des communs , l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, et les honoraires du syndic . Pas de procédures en cour. 
Prix de vente 703 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à charge du vendeur)  

N° réf : CVAP10003557

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• Charges : 250 €
• Taxe foncière : 3 600 €
• Nbre de pièces : 8
• Nbre de chambres : 4
• Surface hab. : 295 m²
• Surface séjour : 90 m²
• Etage Appt : 4
• Année : 1910
• Type de Cuisine : AMERICAINE -EQUIPEE
• Nbre de WC : 3
• Nbre de SdB : 1
• Nbre de SE: 2
• Vue : Panoramique sur la ville
• Parking : Oui
• Chauffage : RADIATEUR
• Energie de chauffage : POMPE A CHALEUR
• Format de chauffage : INDIVIDUEL
• Ascenseur : OUI
• Terrasse : Oui
• Exposition : SUD-OUEST
• Consomation énergétique : E valeur : 257
• Emission de GES : B valeur : 8
Logement économe
kWhEP/m² an
< 257
Faible émission de GES
kgeqCO2/m² an
< 8
Logement économe kWhEP/m² an
< 257
Faible émission de GES kgeqCO2/m² an
< 8

* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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