37 rue Chanzy 72000 Le Mans
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Vente Maison de 146 m², Le Mans

Coup de coeur

MAISON DE CARACTÈRE DE 146 M2 AVEC JARDIN

328 000 € FAI*
Entre chanzy et Paixan , maison de caractère de 146 m2 habitables offrant une vaste piece de vie de 62 m2 avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse et un jardin clos de 90 m2 , à l'étage, palier desservant 2 grandes chambres , salle de bains + douche, Toilettes séparée , et au 2ième, palier, 2 chambres et salle d'eau , Toilettes et un grenier perdu pour stocker cartons valises ... L'ensemble est en bon état avec chaudière gaz à condensation , double vitrage avec volets electriques, cheminée avec insert ....Dépendance de 20 m2 au fond du jardin.
Possibilité d'acquérir un garage box à proximité immédiate de la maison pour 20 000 €
Prix de vente : 328 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à charge du vendeur.

N° réf : CVMA10003694

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• Charges : 200 €
• Taxe foncière : 1 250 €
• Nbre de pièces : 7
• Nbre de chambres : 4
• Surface hab. : 146 m²
• Surface séjour : 60 m²
• Surface terrain : 219 m²
• Année : 1910
• Type de Cuisine : AMERICAINE -EQUIPEE
• Nbre de WC : 3
• Nbre de SdB : 1
• Nbre de SE: 1
• Vue : jardin
• Chauffage : RADIATEUR
• Energie de chauffage : GAZ
• Format de chauffage : INDIVIDUEL
• Terrasse : Oui
• Exposition : OUEST
• Consomation énergétique : C valeur : 138
• Emission de GES : D valeur : 24
Logement économe
kWhEP/m² an
< 138
Faible émission de GES
kgeqCO2/m² an
< 24
Logement économe kWhEP/m² an
< 138
Faible émission de GES kgeqCO2/m² an
< 24

* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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