37 rue Chanzy 72000 Le Mans
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Vente Maison de 189 m², Voivres Les Le Mans

Coup de coeur

Pour les amoureux des chevaux, maison de plain pied de plus de 190 m2 hab avec manège sur 2,7 HA

400 000 € FAI*
Aux portes du Mans, maison de plain pied de plus de 190 m2 hab, comprenant salon séjour de 55 m2 avec cuisine A/E donnant sur une belle terrasse, 6 chambres de plain pied, dépendances avec F2 de 61m2 pouvant servir de bureau, atelier, 2 grands garages, piscine chauffée le tout sur un terrain de près de 2,7 ha avec 2 boxes à chevaux , un rond de longe et un magnifique manège réalisé par un professionnel. Nombreuses dépendances .... Beaucoups d'atouts à seulement 15 min en voiture de la gare, toiture ardoise (5 ans), micro-station aux normes (5 ans) isolation refaite dans les combles (2019)...
Prix de vente : 400 000 € Frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur.

N° réf : HJVMA360003685

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• Taxe foncière : 1 663 €
• Nbre de pièces : 11
• Nbre de chambres : 7
• Surface hab. : 189 m²
• Surface séjour : 55 m²
• Surface terrain : 27 090 m²
• Année : 1978
• Nbre de WC : 3
• Nbre de SdB : 1
• Nbre de SE: 1
• Parking : Oui
• Chauffage : AIR PULSE
• Energie de chauffage : GEOTHERMIE
• Format de chauffage : INDIVIDUEL
• Terrasse : Oui
• Piscine : Oui
• Consomation énergétique : C valeur : 142
• Emission de GES : B valeur : 7
Logement économe
kWhEP/m² an
< 142
Faible émission de GES
kgeqCO2/m² an
< 7
Logement économe kWhEP/m² an
< 142
Faible émission de GES kgeqCO2/m² an
< 7

* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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