37 rue Chanzy 72000 Le Mans
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Vente Maison de 190 m², Yvre L Eveque

Coup de coeur

Bien composé de deux habitations

290 000 € FAI*
Proximité du Mans dans la campagne d'Yvré l'Evèque, dans 1850m2 de terrain arboré avec vue sur rivière. Venez découvrir ce bien comprenant deux habitations. Un joli Pavillon sur sous-sol de 105m2 avec trois chambres (2 en p.pied) et une Maison ancienne totalement rénovée de 85m2 avec 2 chambres, une grande pièce de vie et bureau que vous aurez la possibilité de louer (forte demande vous assurant un revenu foncier). Arrêt TIS à 2 pas. Le tout est dans un état irréprochable, vous n'aurez qu'à vous installer et profiter !!
Prix de vente : 290000€ FAI (Frais d'agence inclus à la charge vendeur)

N° réf : GPVMA380003530

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• Charges : 91 €
• Taxe foncière : 1 156 €
• Nbre de pièces : 5
• Nbre de chambres : 5
• Surface hab. : 190 m²
• Surface séjour : 38 m²
• Surface terrain : 1 852 m²
• Année : 1976
• Type de Cuisine : AMERICAINE -EQUIPEE
• Nbre de WC : 3
• Nbre de SdB : 1
• Nbre de SE: 2
• Parking : Oui
• Chauffage : CONVECTEUR
• Energie de chauffage : ELECTRIQUE
• Format de chauffage : INDIVIDUEL
• Terrasse : Oui
• Exposition : SUD-EST
• Consomation énergétique : E valeur : 272
• Emission de GES : C valeur : 14
Logement économe
kWhEP/m² an
< 272
Faible émission de GES
kgeqCO2/m² an
< 14
Logement économe kWhEP/m² an
< 272
Faible émission de GES kgeqCO2/m² an
< 14

* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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