37 rue Chanzy 72000 Le Mans
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Vente Propriete de 270 m², La Chapelle St Aubin

Coup de coeur

Propriété en vente avec 10 pièces à La Chapelle-Saint-Aubin

448 000 € FAI*
Entre Le Mans et La Chapelle-Saint-Aubin, acquisition immobilière d'une propriété de 10 pièces. Comptez 8 minutes pour vous rendre au Mans. Ce type de bien plaira à une famille nombreuse ou à des amoureux du jardinage. La propriété comprend un espace nuit comprenant 5 chambres, un coin salon de 94m2 et un espace cuisine. Un grand point positif pour une famille, ses salle de bains et 4 douches séparées évitent bien des conflits avant d'amener les enfants à l'école. Avec 5 chambres, vous pouvez en utiliser une comme chambre d'amis. La surface plancher intérieure fait 270m2 selon la loi Carrez. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour déjeuner au soleil, le bien vous propose un jardin mesurant 2500m2. Le jardin de grande dimension avec ses 6000m2 réjouira les passionnés de jardinage (jardin permaculture). Le bâtiment jouit du charme de l'ancien et rénové avec des matériaux de bonne qualité. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking qui simplifient le stationnement. Pour emmener vos enfants en balade, Jeanne d'Arc - Ouest se trouve à moins de 400 mètres. Le prix de mise en vente est de 448 000 € frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour une visite, contacter l'agence Carré-mans

N° réf : BAVPR420003780

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• Charges : 1007 €
• Taxe foncière : 2 154 €
• Nbre de pièces : 10
• Nbre de chambres : 5
• Surface hab. : 270 m²
• Surface séjour : 94 m²
• Surface terrain : 6 000 m²
• Année : 1781
• Type de Cuisine : SEPAREE -EQUIPEE
• Nbre de WC : 5
• Nbre de SdB : 1
• Nbre de SE: 4
• Parking : Oui
• Chauffage : POELE
• Energie de chauffage : GRANULES
• Format de chauffage : INDIVIDUEL
• Terrasse : Oui
• Consomation énergétique : B valeur : 84
• Emission de GES : A valeur : 2
Logement économe
kWhEP/m² an
< 84
Faible émission de GES
kgeqCO2/m² an
< 2
Logement économe kWhEP/m² an
< 84
Faible émission de GES kgeqCO2/m² an
< 2

* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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