Location Local Commercial Le Mans


EXCELLENTE PRESTATION DANS CADRE AGREABLECommercialOfficeSpace: 79

Nous vous proposons à la location ce local d'activités d'une surface d'environ 1 000 m2 au Mans situé à 10 min de l'Autoroute A11 entrée sud du Mans, axe Angers-Nantes, et Le Mans-Paris.Rare sur la ZIS avec 2 quais de chargement et une rampe d'accès.Ce bâtiment est composé de : 3 bureaux dont un pouvant faire salle de réunion : 14 m2, 20 m2 et 45 m2, 2 sanitaires Homme Femme séparés dont un PMR équipés chacun d'une douche. Réhabilité en 2017, le local comprend un éclairage à leds, alarme et caméras opérationnels sur place. Cadre agréable en bordure de rivière. Loyer 4950 € HT /mois soit loyer annuel de 59 400€ HT. Taxe foncière 3914€. Dépôt de garantie 2 mois, charges mensuelles 150 € HT, Honoraires de location (rédaction de bail, états des lieux entrée et sortie) : 24% du loyer annuel hors charges. Bail professionnel disponible immédiatement. CommercialOfficeSpace: 79 Dépôt de garantie : 9900€ Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 11256 € TTC - état des lieux d'entrée : 3000€ TTC
Descriptif du bien

Types
Local Commercial
Nombre de pièces
3
Consomation énergétique
F
Caractéristiques
• En Ville
• Jardin
• Tout à l'Égout
• Accès Handicapé
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ null
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
4 950 € CC
N° réf : 749831007-5
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* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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