Vente Appartement de 60 m², Le Mans


F3 rénové de 60 m2 avec balcon à 3 min des Jacobins

Proche bord de Sarthe / Le Pré, appartement T3 rénové au 1 er étage sans ascenseur, bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une rénovation de qualité. 
Passé l'entrée, vous accederez à la pièce de vis de pu 30 m2 avec sa cuisine A/E américaine donnant sur un vaste balcon, 2 chambres,  une salle d'eau et des Toilettes séparés viennent compléter une distribution des espaces sans perte de place. Chaudière au gaz individuelle, ballon d'eau chaude séparé, double vitrage avec volet électriques à commande centralisée, un cave et du stationnement libre dans la copropriété 
Logement parfait pour 1er achat, pied à terre ou investissement locatif. Charges de copropriété 72€/ mois, soit 866 € / an, pas de procédure en cour. 
Prix de vente : 99 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) 
Descriptif du bien

Charges
72 €
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
60 m²
Surface séjour
24 m²
Etage Appt
1
Année
1960
Type de Cuisine
Americaine -Equipee
Nombre de WC
1
Nombre de SE
1
Vue
jardin
Chauffage
AUTRE
Energie de chauffage
AUTRE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Balcon
Oui
Exposition
SUD-EST
Consomation énergétique
C
valeur
138
Emission de GES
D
valeur
25
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ 138
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ 25
99 000 € FAI*
N° réf : SVAP10003928
Nombre de chambres
2
Surface habitable
60 m²
Nombre de SE
1
Nombre de WC
1
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* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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