Vente Appartement de 54.00 m², Le Mans

N° réf : VA1915-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

54.00 m²

Nombre de SdB

Garage

Oui

77 000 €^FAI*

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Appartement 1 chambre

IDEAL INVESTISSEUR
CARRE MANS vous propose cet appartement de deux pièces situé à deux pas de la gare et du centre ville.
Ce deux pièces est loué depuis plus de 6 ans à la même locataire actuellement pour 461 €/mois + 50€ de charges mensuelles.
Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec parquet, d'une grande chambre avec placard, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Pour compléter l'offre, ce bien bénéficie d'une place de parking fermée et d'une cave.
Taxe foncière : 985 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1121.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Localisation

Descriptif du bien

Types
Appartement
Surface habitable
54.00 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Année de construction
1970
Nombre de SdB
1
Nombre de WC
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Cave
Oui
Grenier
NON
Etage
2
Nombre d'étage
6
Ameublement
Non meublé
Nombre de garage
1
Ascenseur
1
Type chauffage
Collectif
Consomation énergétique
F
Valeur énergétique
64
Emission de GES
E