Vente Immeuble de 218 m², Le Mans


Immeuble à vendre

EXCLUSIVITÉ, RE/MAX Carré-Mans, dans le centre ville du MANS, immeuble de rapport de caractère comprenant un local commercial loué depuis 12 ans à une enseigne internationale, un appartement T3 de 65 m² loué 620 € hors charges , un grand T2 Bis loué 430 € hors charges , un appartement T2 de 40 m² loué 400 € hors charges. Possibilité de faire évoluer les loyers et de créer 2 autres logements à moyen terme (un T2 duplex et un T3 duplex) . Immeuble sans copropriété et aucune procédure en cours. Faibles charges et  50 % de la taxe foncière est prise en charge par le locataire du local commercial.  Chauffage par climatisation pour le local commercial et par chaudière gaz individuelle pour les logements. Visite possible après étude de capacité financière effectuée et présentation du  dossier  de l'immeuble à l'agence . Contacter Stéphane Vachot 06.03.966.966. Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif du bien

Types
Immeuble
Surface terrain
165 m²
Surface
218 m²
Nombre de pièces
12
Consomation énergétique
G
Emission de GES
C
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ null
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ null
840 000 € FAI*
N° réf : 749831001-28
Surface
218 m²
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* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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