Vente Maison de 270 m², Champagne


Maison contemporaine de 270 m2 sur terrain de 3155 m2

Champagné, à proximité du centre équestre Boulerie Jump, venez découvrir cette maison contemporaire de plus de 270 m2 composée de 2 logements qui peuvent être jumelés ou exploités séparément. La maison principale est constituée d'ue entrée donnant sur un salon séjour de 41 m2 avec cuisine A/E l'ensemble avec un accès direct sur une belle terrasse , 4 chambres dont une de plain pied , une suite parentale et 3 grandes chambres, mezzanine, bureau et salle de jeux de plus 45 m2 climatisée. Mais cet ensemble pourra communiquer avec un second espace de vie mitoyen séparé par une cloison qui vous permettra soit d'accueillir de manière indépendante des membres de votre famille ou des gens de passage en activité Air B&B (6000 € / an) . L'ensemble se situe sur un terrain clos arboré de 3155 m2 avec 2 grands garages portes automatiques, une cave et un atelier .... Un gros avantage, l'isalion et la qualité des radiateurs vous surprendra par son faible coût d'ulisation ...800 € / an seulement .
Prix de vente : 437 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à charge du vendeur)
Descriptif du bien

Charges
100 €
Taxe foncière
1 497 €
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Surface habitable
270 m²
Surface séjour
46 m²
Surface terrain
3 155 m²
Année
1990
Type de Cuisine
Americaine -Equipee
Nombre de WC
2
Nombre de SdB
1
Nombre de SE
2
Vue
jardin
Parking
Oui
Chauffage
RADIATEUR
Energie de chauffage
ELECTRIQUE
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Oui
Exposition
EST-OUEST
Consomation énergétique
D
valeur
161.8
Emission de GES
B
valeur
8
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ 161.8
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ 8
437 000 € FAI*
N° réf : SVMA10003891
Nombre de chambres
5
Surface habitable
270 m²
Nombre de SdB
1
Nombre de WC
2
Parking
Oui
Taxe foncière
1 497 €
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* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Exclusivité

498 000 € FAI*
235 m²
1 SdB
4 chambre(s)
1 parking
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