Vente Maison de 175 m², Courcebœufs


Maison 3 chambre(s) à vendre

Re/Max Carré-Mans vous propose cette charmante fermette rénovée de 175 m² située à Courcebœufs, sur un terrain de 2500 m², à 5 min de Savigné-l'Évêque et à 15 min du Mans.   Construite de plain-pied, elle est composée d’une cuisine aménagée et équipée de 33m², d'un salon avec cheminée de 32m², de 3 belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, d'une chaufferie, d'une buanderie, de deux wc ainsi qu'une cave et une réserve. Possibilité d'aménager 120 m² de combles et un grenier de 30m².   Vous disposez de deux dépendances sur le terrain. La première, d'une superficie totale de 180 m², comprend un atelier, un hangar avec fosse et un garage de camping-car de 30m². La seconde correspond à la cuve pour le puits. Vous disposez également d'une piste de lavage voiture.   De plus, les huisseries sont en PVC double vitrage imitation bois et avec volets roulants électriques. Le mode de chauffage est une chaudière gaz citerne avec des radiateurs en fonte. Les murs sont isolés par 200 mm de laine de verre. L'ensemble de l'habitation est reliée sur le puits et sur le réseau d'eau de la ville.   Taxe foncière de 671 € /an Prix : 286 000 € FAI (Honoraires charge vendeur)   Contactez Charles QUILLIET au 0768882746 pour une visite.  Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
2 453 m²
Surface
175 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Année de construction
1900
Nombre de SdB
1
Nombre de WC
2
Garage
Oui
Nombre de parking
3
Consomation énergétique
C
Emission de GES
D
Caractéristiques
• A la Campagne
• Sous-sol/Cave
• Cheminée
• Proche des Écoles
• Fibre optique
• Accès Handicapé
• Sans Vis-à-vis
• Compteur d'eau individuel
• Grenier
• Jardin
• Rdc autonome / Plain-pied
• Usage Professionnel Autorisé
• Cuisine Équipée
• Chauffage au Gaz
• Sud
• Menuiserie PVC
• Fenêtres Double Vitrage
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ null
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ null
286 000 € FAI*
N° réf : 749831021-6
Nombre de chambres
3
Surface
175 m²
Nombre de SdB
1
Nombre de WC
2
Garage
Oui
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* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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