RE/MAX Carré-Mans vous propose cette longère d'une surface de 125 m² habitables située en plein coeur de la campagne de Coulombiers à proximité de Fresnay sur Sarthe et de Beaumont sur Sarthe, elle se compose:
D'une grande cuisine avec un ancien four à pain de 25 m², une arrière cuisine, une salle à manger de 42 m² avec une cheminée (insert, tommettes, poutres apparentes), une grande chambre de 19 m² (tommettes), une deuxième chambre de 11 m² (tommettes), une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un toilettes, un couloir qui méne sur une cave de 30 m2.
A l'étage vous aurez la possibilités d'agrandir l'espace de vie avec des combles aménageables d'une surface d'environs 100 m²
A l'extérieur une belle dépendance d'environs 170 m², possiblités d'y faire un gîte où autres, un garage de 43m², un four à chanvres, un puits.
Le terrain est complètement clos et arboré, plusieurs arbres frutiers (pommiers, cerisier, noyer poirier, et autres), également un beau parc boisé, le tout sur une parcelle de 7600 m².
Travaux à prévoir fosse septique à remettre aux normes, chaudière à fioul, électricité refaite en 1995, charpente révisée en 2020, la fibre est arrivée...
Situation géographique: à 7 kms de Beaumont, 8 kms de Fresnay, à 3 kms de Piacé, à moins de 2 kms du village de Coulombiers.
Entrée autoroute A28 à quelques kms.
Sandrine se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, uniquement à la vente chez RE/MAX Carré-Mans.
Tél au : 06/22/87/89/68
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
