Vente Maison de 71 m², Guécélard


Maison 3 chambre(s) à vendre

RE/MAX CARRE-MANS vous propose en exclusivité cette maison style fermette au calme sur la commune de GUECELARD à 15 mn du MANS, proche des transports scolaires et écoles, commerces et autres services comme pharmacie, médecin, dentiste, boulangerie, Carrefour express, tabac, bibliothèque... Elle se compose : -au RDC d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie avec poutres et parquet chene et possibilté de poser un poele bois ou granulés, deux chambres avec parquet bois, salle d'eau et toilettes; -à l'étage une petite chambre de 11 m2 au sol et une deuxième possible dans le grenier aménageable, toilettes en cours de pose, mezzanine; La maison est chauffée par une pompe à chaleur (PAC); un jardin d'environ 500m2 clos et plat, un garage, et une petite dépendance viendront compléter cette offre rare dans ce secteur! Pour tout rerseignements complémentaires ou simplement la visiter, n'hésitez pas à appeler Eric LE GAL. Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
500 m²
Surface
71 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Année de construction
1947
Nombre de SdB
1
Nombre de WC
2
Garage
Oui
Nombre de parking
2
Consomation énergétique
Aucun certificat
Emission de GES
Aucun certificat
Caractéristiques
• A la Campagne
• En Ville
• Cheminée
• Tout à l'Égout
• Proche des Écoles
• Fibre optique
• Sans Vis-à-vis
• Compteur d'eau individuel
• Grenier
• Climatisation
• Rdc autonome / Plain-pied
• Cuisine Séparée
• Energies Renouvelables
• Sud-Ouest
• Menuiserie Bois
• Fenêtres Double Vitrage
• Pierres de Taille
• Brique
• Proche Transports en Commun
• Centre-Ville
• Proche Bus
• Proche Commerces
• Situation Calme
• Ancien
• Jardin
• Bois
• Est
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
139 000 € FAI*
N° réf : 749831018-16
Nombre de chambres
3
Surface
71 m²
Nombre de SdB
1
Nombre de WC
2
Garage
Oui
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* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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