Vente Maison de 251 m², Le Mans


Exclusivité

CENTRE VILLE , MAISON DE CARACTÈRE DE STANDING

EXCLUSIVITE, à 6 min à pied de la gare TGV, dans quartier très prisé, Vous serez conquis par cette maison de caractère de plus de 250 m2 habitales avec des prestations de standing dans laquelle vous bénéficierez d'un espace de vie de 87 m2 donnant sur un très joli jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse . Dans les étages, vous profiterez de 5 grandes chambres dont une suite parentale de 32 m2 et de 3 pièces d'eau comme des nombreux dressings et espaces de rangement , naturellement désservis pour préserver l'intimité de chacun. Un garage dans résidence sécurisée à 2 pas de la maison et vous aurez, si vous le souhaitez, la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire dans la même copriété.
Prix de vente : 674 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à charge du vendeur) l
Descriptif du bien

Charges
400 €
Taxe foncière
2 727 €
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Surface habitable
251 m²
Surface séjour
52 m²
Surface terrain
271 m²
Année
1890
Type de Cuisine
Americaine -Equipee
Nombre de WC
3
Nombre de SdB
2
Nombre de SE
1
Vue
jardin
Chauffage
RADIATEUR
Energie de chauffage
GAZ
Format de chauffage
CENTRAL
Terrasse
Oui
Exposition
SUD-EST
Consomation énergétique
C
valeur
124
Emission de GES
D
valeur
29
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ 124
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ 29
674 000 € FAI*
N° réf : CVMA10003705
Nombre de chambres
5
Surface habitable
251 m²
Nombre de SdB
2
Nombre de WC
3
Taxe foncière
2 727 €
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* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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