Vente Maison de 252 m², Louplande


Maison 5 chambre(s) à vendre

RE/MAX carré-mans vous propose cette bâtisse ancien Presbytère de 1665 entièrement restaurée avec goût et intelligence, à 17 kms du MANS centre-ville proche de tous commerces et commodités. Chauffée grace à une Géothermie révisée qui permet un classement hors normes en consommations energétiques extrèmement basses, C et A en gaz à effet de serre! Elle se compose d'un hall d'entrée désservant un salon équipé d'un bar et évier et un séjour avec tomettes, poutres apparentes et jolies pierres de Roussard, cheminées de caractère, une cuisine  aménagée et toute équipée moderne avec grands placards de rangement,  - au premier une suite parentale avec dresing (et future salle de bains) de près de 65 m2; une salle d'eau, une grande chambre divisible en deux, un toilettes; - au deuxième, un palier assez grand pour faire un bureau, deux belles chambres viennent compléter cette offre déjà attractive; - un grand atelier-garage de 130 m2 pour voitures de collection ou artisan, plus deux autres de garage de places à l'abri, un terrain arboré de 2807 m2 avec terrasse et BBQ en dur - pour une meilleure rentabilité chambres d'hôtes ou deux appartements avec entrées indépendantes à la maison peuvent êtres loués ( possible d'en créer quatres autres ou un deux plus grand) -la tranquilité, vue sur bois et pas de vis à vis, fosse toutes eaux en bon état conforme, fibre bientôt arrivée, proximité de deux gares SNCF à moins de 5 kms. N'hésitez pas à appelez Eric LE GAL au 0609584798 pour toute visite ou renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur
Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
2 807 m²
Surface
252 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Année de construction
1750
Nombre de SdB
1
Nombre de WC
2
Garage
Oui
Nombre de parking
3
Consomation énergétique
C
Emission de GES
A
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ null
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ null
499 200 € FAI*
N° réf : 749831018-24
Nombre de chambres
5
Surface
252 m²
Nombre de SdB
1
Nombre de WC
2
Garage
Oui
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* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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