Vente Maison de 196 m², Ruaudin


 RUAUDIN, MAISON DE + 196 m2 AVEC 6 CHAMBRES DONT 3 DE PLAIN PIED

 Au calme à Ruaudin, maison de 1990 de plus de 196 m2 habitables au milieu d'un terrain de 2357 m2 clos arboré très ensoleillé . Cette maison bénéficie d'un bel espace de vie de 55 m2 avec un accès direct sur la grande terrasse , de 5 chambres ( de 10 à 16 m2) dont 3 sont de plain-pied et d'un immense bureau de 21 m2 avec entrée indépendante qui pourrait être une chambre si besoin.... Les surfaces ont été habillement optimisées, et vous pourrez, en plus,  faire construire sur une partie du terrain (700 m2 environ) un autre logement ou revendre le terrain...Un grand garage isolé de 30 m2, une cave, et un grenier  viennent compléter cette maison !! Faibles charges 155 € d'électricité / mois. Le DPE est en cours ....
Prix de vente : 381 000 € Frais d'agence Inclus (honoraires à charge du vendeur) 
Descriptif du bien

Charges
155 €
Taxe foncière
1 382 €
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Surface habitable
196 m²
Surface séjour
35 m²
Surface terrain
2 357 m²
Année
1998
Type de Cuisine
Americaine -Equipee
Nombre de WC
2
Nombre de SdB
1
Nombre de SE
1
Vue
jardin
Parking
Oui
Chauffage
RADIATEUR
Energie de chauffage
POMPE A CHALEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
Oui
Exposition
EST-OUEST
Consomation énergétique
C
valeur
145
Emission de GES
B
valeur
7
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ 145
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ 7
381 000 € FAI*
N° réf : SVMA10003889
Nombre de chambres
5
Surface habitable
196 m²
Nombre de SdB
1
Nombre de WC
2
Parking
Oui
Taxe foncière
1 382 €
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* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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