A 20 MIN DU MANS
RE/MAX CARRE MANS vous présente une très jolie maison de 150 m², située dans le bourg de SOULIGNE SOUS BALLON.
Commençons la visite par une entrée desservant un très joli salon-séjour de 41 m² avec sa cheminée insert à granulés très appréciable pour vos soirées hivernales et dans le prolongement une cuisine indépendante aménagée et équipée, récente, fonctionnelle et agréablement lumineuse.
Vous trouverez également une lingerie de 11 m², une salle d'eau, et des toilettes séparés et un espace chaufferie.
Et enfin une petite véranda exposée sud-ouest donnant accès à cette belle terrasse sans vis à vis pour y déjeuner paisiblement.
A l'étage, nous vous proposons une première chambre de 9,50 m², puis une seconde de 14,50 m² avec placards de rangements.
A suivre, une magnifique chambre parentale de 23 m² également aménagée de nombreux rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et une bibliothèque de 6 m² qui vous permettra de vous délasser et lire en toute tranquillité.
Quant à l'extérieur, celui-ci se compose d'un agréable jardin de 150 m² avec avec double garage et atelier attenant, principaux atouts de ce bien.
Un terrain non attenant de 600 m² avec un ancien lavoir et ruisseau complète ce bien.
L'ensemble de ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, ce qui en fait son charme actuel.
Ecole primaire, coiffeur et poste.
Accès à la gare de la Guierche en 5 minutes en direction du Mans en TER en 15 minutes et commerces de proximité
PRIX : 239 000€ FAI (honoraires charge vendeur)
Merci de contacter Nathalie Trotignon, joignable au 0673460311 pour tout renseignements et visite. Honoraires à la charge du vendeur.
