Vente Maison de 148 m², Souligné-Sous-Ballon


Maison 3 chambre(s) à vendre

 A 20 MIN DU MANS  RE/MAX CARRE MANS vous présente une très jolie maison de 150 m², située dans le bourg de SOULIGNE SOUS BALLON. Commençons la visite par une entrée desservant un très joli salon-séjour de 41 m² avec sa cheminée insert à granulés très appréciable pour vos soirées hivernales et dans le prolongement une cuisine indépendante aménagée et équipée, récente, fonctionnelle et agréablement lumineuse. Vous trouverez également une lingerie de 11 m², une salle d'eau, et des toilettes séparés et un espace chaufferie. Et enfin une petite véranda exposée sud-ouest donnant accès à cette belle terrasse sans vis à vis pour y déjeuner paisiblement. A l'étage, nous vous proposons une première chambre de 9,50 m², puis une seconde de 14,50 m² avec placards de rangements. A suivre, une magnifique chambre parentale de 23 m² également aménagée de nombreux rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes et une bibliothèque de 6 m² qui vous permettra de vous délasser et lire en toute tranquillité. Quant à l'extérieur, celui-ci se compose d'un agréable jardin de 150 m² avec avec double garage et atelier attenant, principaux atouts de ce bien. Un terrain non attenant de 600 m² avec un ancien lavoir et ruisseau complète ce bien. L'ensemble de ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, ce qui en fait son charme actuel. Ecole primaire, coiffeur et poste. Accès à la gare de la Guierche en 5 minutes en direction du Mans en TER en 15 minutes et commerces de proximité PRIX : 239 000€ FAI (honoraires charge vendeur) Merci de contacter Nathalie Trotignon, joignable au 0673460311 pour tout renseignements et visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Descriptif du bien

Types
Maison
Surface
148 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Année de construction
1969
Nombre de SdB
2
Nombre de WC
2
Garage
Oui
Nombre de parking
2
Consomation énergétique
D
Emission de GES
C
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
‹ null
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
‹ null
239 000 € FAI*
N° réf : 749831006-127
Nombre de chambres
3
Surface
148 m²
Nombre de SdB
2
Nombre de WC
2
Garage
Oui
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* FAI : Frais d'agence inclus - Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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