385 000 € FAI
Photos
01 / 06
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Location Appartement de 68.00 m2, Le Mans
N° réf : LA2063-COMPANY40429VSR
Nombre de chambres
2
Surface
68.00 m²
Nombre de SdB
1
Garage
Oui
727 € CC
A VISITER
QUARTIER EPERON - REPUBLIQUE
Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez CARRE MANS IMMOBILIER, un appartement T3 traversant au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.
Idéalement situé, à proximité du centre ville et ses commerces, transports et services.
Il se compose d'une entrée avec placard sur séjour/salon et son espace cuisine ouvert aménagé et semi/équipé avec accès à un balcon avec vue sur St-Benoit dans le Vieux Mans.
Puis l'accès à l'espace nuit se fait par un couloir desservant un wc, une sdb, un dressing totalement aménagé et 2 chambres dont une avec placard aménagé.
Les plus : une place privative de stationnement en sous-sol et une belle cave.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Loyer : 727€ dont 60€ de charges collectives avec régularisation annuelle et comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la chaudière par le syndic et la TOM.
Frais d'agence : 680€ dont 204€ de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 667€
Disponible au 8 Juillet 2025
A VISITER SANS PLUS TARDER
Nathalie TROTIGNON votre Agent Immobilier au 0673460311
Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 667 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 667 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510
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Idéalement situé, à proximité du centre ville et ses commerces, transports et services.
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Puis l'accès à l'espace nuit se fait par un couloir desservant un wc, une sdb, un dressing totalement aménagé et 2 chambres dont une avec placard aménagé.
Les plus : une place privative de stationnement en sous-sol et une belle cave.
Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Loyer : 727€ dont 60€ de charges collectives avec régularisation annuelle et comprenant l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et la chaudière par le syndic et la TOM.
Frais d'agence : 680€ dont 204€ de frais d'état des lieux.
Dépôt de garantie : 667€
Disponible au 8 Juillet 2025
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Nathalie TROTIGNON votre Agent Immobilier au 0673460311
Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 667 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 667 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510
Localisation
Descriptif du bien
Types
Appartement
Surface habitable
68.00 m²
Nombre de balcon
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Année de construction
1948
Nombre de SdB
1
Nombre de WC
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Coin cuisine
Cave
Oui
Grenier
NON
Etage
3
Nombre d'étage
4
Vue
Rue
Ameublement
Non meublé
Exposition
Traversant
Nombre de garage
1
Ascenseur
1
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
D
Valeur énergétique
41
Emission de GES
D
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
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Spécial investisseur
Immeuble
259 000 € FAI
- Bien Loué -
