Location Appartement de 38.69 m², Le Mans

N° réf : LA2104-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

38.69 m²

Nombre de SdB

Garage

Oui

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Appartement à louer Le Mans

SECTEUR CHASSE ROYALE

Je vous propose en EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE, ce T2 meublé de 39 m² environ, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une Résidence sécurisée et bien entretenue.

Venez découvrir pour commencer la visite, un séjour/salon lumineux de 24m² environ avec placard et son espace cuisine aménagé/équipé, une chambre et une salle de bains avec wc.

Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien

Ce bien est situé à proximité de tous commerces, services, hôpital et campus universitaire par le TRAM ainsi que le centre ville en 10 min.

Loyer : 620€ charges collectives comprises (entretien des parties communes et ascenseur)
Dépôt de garantie : 1188€ (soit 2 mois de loyer sans les charges)
Frais d'agence : 425,59€

A VISITER SANS PLUS TARDER

Disponible au 20/10/2025 mais avec un délai qui peut être avancé

Nathalie TROTIGNON, votre Conseillère Immobilier au 0673460311
ou par mail : nathalietrotignon@carre-mans.com

Honoraires de 426 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 594 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 188 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 667.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Localisation

Descriptif du bien

Types
Appartement
Surface habitable
38.69 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Année de construction
2011
Nombre de SdB
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Grenier
NON
Etage
4
Nombre d'étage
5
Vue
Dégagée
Ameublement
Entièrement meublé
Nombre de garage
1
Ascenseur
1
Consomation énergétique
C
Valeur énergétique
5
Emission de GES
A