Location Appartement de 88.80 m², Le Mans

N° réf : LA2112-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

88.80 m²

Nombre de SdE

Garage

Oui

992 € ^CC

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NOUVEAU ET EXCLUSIF

SECTEUR PREFECTURE - NOUVEAU

Je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, un appartement T3 au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2023, haut de gamme, avec de belles prestations.

Situation idéale avec le TRAM, commerces et services.

Tous d'abord son entrée avec placard, un wc indépendant, donnant accès à une très belle pièce de vie de plus de 35 m² avec accès à un balcon/terrasse. et son espace cuisine totalement aménagée et équipé.
Un cellier complète cet espace pour permettre du rangement complémentaire.

Dans la continuité,, découvrez l'espace nuit avec ses 2 chambres dont 1 avec accès au balcon et une salle d'eau avec toilettes.

Une cave et un emplacement de parking privatifs en complément.

Loyer. : 992€ dont 70€ de charges collectives avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie ; 922€
Honoraires d'agence :976,80€

Disponible début 2026

Veuillez contacter Nathalie TROTIGNON, votre Agent Immobilier pour tout renseignement et joignable au 0673460311

Honoraires de 977 € TTC à la charge du locataire comprenant 266 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 922 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 922 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 412.00 et 557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Localisation

Descriptif du bien

Types
Appartement
Surface habitable
88.80 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Année de construction
2023
Nombre de SdE
1
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Coin cuisine
Cave
Oui
Grenier
NON
Nombre de terrasse
1
Etage
5
Vue
Rue
Ameublement
Non meublé
Nombre de garage
1
Ascenseur
1
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
B
Valeur énergétique
8
Emission de GES
B