Vente Maison de 380.00 m², Chevillé

N° réf : VM391-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

380.00 m²

Nombre de SdE

Garage

Oui

609 000 €^FAI*

Voir notre barème

Propriété- Gîte

CARRÉ MANS Immobilier est ravi de vous proposer dans la belle campagne Sarthoise sur la région de Loué (célèbre par ses poulets), à une trentaine de minutes du MANS cette Magnifique Propriété datant du 18ème. Cet ensemble immobilier est composé de son habitation principale ainsi qu'une secondaire et des dépendances, Par le passé ce fut un hameau abritant plusieurs familles, aujourd'hui après de nombreux travaux de rénovation, vous bénéficiez d'un confort qui a été minutieusement pensé tout en ayant gardé le charme et l'authenticité de l'ancien avec des éléments comme ses cheminées, ses poutres apparentes, ses vieux pavés, ses murs de pierres. La Maison abrite deux chaleureux salons et un jardin d'hiver pouvant servir de séjour qui accueille généreusement la lumière. Sa cuisine est l'occasion de moments inoubliables en famille ou entre amis par sa convivialité et son four à pain pour les pizzas parties ou faire son pain maison. De nombreuses chambres aménagées de pièces d'eau toutes avec un charme présent et raffiné. A cette ancienne bâtisse s'est ajoutée une extension récente avec une piscine chauffée équipée d'une nage à contre courant, d'un mode Spa etc...sans oublier les sanitaires.
Ce lieu fut exploité quelques temps comme Gîte '4 épis'.
Vous découvrirez le reste lors de la visite avec les dépendances et le terrain d'environ 1ha70, coup de coeur pour la marre en pierres.
Prix : 609 000€ FAI (Honoraires charge vendeur)
Informations au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4884.00 et 6608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
17 080 m²
Surface habitable
380.00 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Année de construction
1800
Nombre de SdE
6
Nombre de WC
7
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Indépendante
Piscine
Oui
Grenier
NON
Vue
Campagne
Ameublement
Non meublé
Nombre de parking
2
Nombre de garage
2
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
E
Valeur énergétique
51
Emission de GES
E