Vente Maison de 251.00 m², Le Mans

N° réf : VM358-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

251.00 m²

Nombre de SdB

598 000 €^FAI*

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NOUVEAU

SECTEUR MARIETTE-PAIXANS

CARRE MANS IMMOBILIER vous propose une grande maison des années 30 de plus de 250 m².

Au rez-de-chaussée surélevé, venez découvrir une belle entrée, un wc, desservant un bureau avec cheminée décorative en marbre noir et blanc, à suivre de nombreux rangements donnant accès à un séjour/salon très lumineux avec poêle à bois et une salle à manger avec accès à une terrasse bois bien exposée.
A gauche de l'entrée vous trouverez une belle cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée.

Un escalier vous dirige vers le 1er étage avec un palier distribuant : une grande chambre parentale avec de nombreux placards, unes salle d'eau et wc, une lingerie, deux autres chambres, avec accès à une 2nde terrasse, une salle de bain avec WC.

Au dernier niveau : deux chambres sous combles dont une avec WC et point d'eau.

Et pour terminer au sous-sol, vous trouverez deux garages, une chaufferie et un studio indépendant aménagé à usage locatif avec accès au jardin de plain-pied.

PRIX : 570 000€ FAI (charge vendeur)

Nathalie TROTIGNON à votre service au 0673460311

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1575.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
485 m²
Surface habitable
251.00 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Année de construction
1930
Nombre de SdB
1
Nombre de SdE
2
Nombre de WC
3
Cuisine
Aménagée et équipée
Grenier
NON
Vue
Ville
Ameublement
Non meublé
Type chauffage
En citerne
Consomation énergétique
C
Valeur énergétique
27
Emission de GES
D