Vente Maison de 266.00 m², Le Mans

N° réf : VM369-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

266.00 m²

Nombre de SdB

Garage

Oui

537 000 €^FAI*

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MAISON 5 CHAMBRES ET PISCINE

Carré Mans vous propose cette belle maison d'artisan situé au cœur de Gazonfier dans une rue très calme bénéficiant d'une belle orientation et d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures.
Cette maison idéale pour une famille vous permet d'avoir plusieurs espaces pour préserver l'intimité de chacun. Une vaste entrée vous accueille et vous permet de profiter d'une belle piscine intérieure sécurisée et chauffée, avec salle d'eau et sanitaire à proximité. Un grand bureau avec de nombreux rangement ou une salle de jeux complète ce 1er niveau.
l'étage supérieur est de plain pied avec le jardin et vous offre pas moins de 84 m² de pièce de vie entre le salon séjour, la belle cuisine Tonin ouverte et la véranda équipée d'un poêle à bois pour l'hivers mais aussi orientée sur le magnifique jardin paysagé et sa grande terrasse pour l'été. On retrouvera à cet étage une belle chambre avec salle de bains privative comme sa petite terrasse.
enfin, à l'étage destiné aux enfants ou aux amis, 3 grande chambres dont une de 28 m² climatisée, une salle d'eau et une salle de bains viennent compléter la description de ce beau bien.
Un terrain de 900 m² avec 2 stationnements extérieurs et un garage indépendant pour toute la famille.
Pour toute visite ou demande de renseignements Stéphane Vachot 06.03.966.966.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI72012018000033614
RCP GALIAN

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
900 m²
Surface habitable
266.00 m²
Nombre de balcon
1
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Année de construction
1983
Nombre de SdB
2
Nombre de SdE
3
Nombre de WC
3
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Américaine
Piscine
Oui
Cave
Oui
Grenier
NON
Nombre de terrasse
1
Ameublement
Non meublé
Nombre de parking
2
Nombre de garage
1
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
C
Valeur énergétique
20
Emission de GES
C