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Vente Maison de 180 m2, Saint-Pavace

N° réf : VM296-COMPANY40429VSR
Nombre de chambres
5
Surface
180 m²
Nombre de SdB
2
Garage
Oui
426 000 € FAI*

Belle "Agathe" de 180m2

Chez CARRÉ MANS Immobilier à 10min des Jacobins au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel souhaité, découvrez cette belle 'Agathe' familiale d'environ 180m2 offrant de nombreux atouts. Ce bien se compose de grands espaces de vie lumineux en rez de chaussée avec un salon donnant sur le jardin et la piscine. A l'étage supérieur, le côté nuit offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une salle de bain. Combles aménagés proposant un espace supplémentaire pour bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Côté extérieur à l'abri des regards avec une grande terrasse exposée S/O, vous profiterez de la piscine de 4,5m x 10m chauffée par un banc-roll, le tout sur un terrain clos. La maison dispose d'un double garage et de trois emplacements de stationnement pour les invités. Autres atouts : des travaux récents ont été réalisés, proche des écoles et commerces. Prix : 426 000€ FAI (Honoraires charge vendeur) Pour des informations et visites, contactez-moi au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company40429vsr/155/14I7E/bareme_de_remuneration_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN - Tél. 0615364666
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221
Localisation
Descriptif du bien
Types
Maison
Surface terrain
561 m²
Surface habitable
180 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Année de construction
1980
Nombre de SdB
2
Nombre de WC
3
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Indépendante
Piscine
Oui
Grenier
NON
Nombre de terrasse
1
Vue
Jardin, terrasse
Ameublement
Non meublé
Exposition
Sud-Ouest
Nombre de parking
3
Nombre de garage
2
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
D
Valeur énergétique
30
Emission de GES
D
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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