Vente Maison de 180.00 m², Saint-Pavace

N° réf : VM296-COMPANY40429VSR

Nombre de chambres

Surface

180.00 m²

Nombre de SdB

Garage

Oui

426 000 €^FAI*

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Belle "Agathe" de 180m2

CARRÉ MANS Immobilier présente à quelques minutes des Jacobins en étant au calme d'un lotissement résidentiel apprécié. Venez découvrir cette belle Familiale d'environ 180m2. Ce bien dispose de grands espaces de vie lumineux en rez de chaussée avec un salon donnant sur le jardin et vue sur la piscine de 4,5m x 10m chauffée par un ban-roll. Le côté nuit offre quatre chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale, et une salle de bain. Un comble aménagé propose un espace supplémentaire pour ados ou amis. Côté extérieur à l'abri des regards avec une grande terrasse exposée S/O, le tout sur un terrain clos. Un double garage pour vous et trois emplacements de stationnement pour les invités. Autres atouts : des travaux récents ont été réalisés, proche des écoles et commerces. Prix : 426 000€ FAI (Honoraires charge vendeur) Pour des informations et visites, contactez-moi au 0615364666- Philippe Germain votre Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221

Localisation

Descriptif du bien

Types
Maison
Surface terrain
561 m²
Surface habitable
180.00 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Année de construction
1980
Nombre de SdB
2
Nombre de WC
3
Cuisine
Aménagée et équipée
Type cuisine
Indépendante
Piscine
Oui
Grenier
NON
Nombre de terrasse
1
Vue
Jardin, terrasse
Ameublement
Non meublé
Exposition
Sud-Ouest
Nombre de parking
3
Nombre de garage
2
Type chauffage
Individuel
Consomation énergétique
D
Valeur énergétique
30
Emission de GES
D