Remax Le Mans, agence immobilière située au Mans, dans le département de la Sarthe, se tient à vos côtés dans la quête d'une maison familiale de trois chambres ou plus, que ce soit sur Le Mans même ou dans son agglomération.
Il est essentiel de comprendre l'importance de recourir à un professionnel de l'immobilier, comme Remax Le Mans (anciennement Carré Mans), lors de l'achat d'une maison. Le secteur de l'immobilier est vaste, souvent complexe, et comporte des implications significatives. C'est pourquoi il est primordial de s'appuyer sur l'expertise reconnue des professionnels de l'immobilier et sur leurs réseaux. Ils sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets, garantir votre sécurité, et vous apporter la tranquillité d'esprit.
Il est crucial de déterminer vos critères d'achat et de choisir le quartier qui correspond à vos attentes, que ce soit en fonction de votre travail, des écoles, des transports, et autres éléments importants. Également, il est nécessaire de bien définir votre budget avant de vous lancer dans l'acquisition d'un bien immobilier aussi majeur qu'une maison familiale.
Enfin, il convient d'explorer les atouts de la ville du Mans, tels que son dynamisme économique, ses infrastructures, ses quartiers, ses systèmes de transport, ses parcs, ses écoles, et bien d'autres aspects positifs qui font de cette ville un lieu agréable pour s'installer. Un exemple notable est l'aspect économique, avec Le Mans faisant partie des grandes villes de France où le prix moyen au mètre carré est relativement abordable.
Vous avez choisi d’aller vous installer au Mans et vous vous demandez maintenant dans quel quartier habiter ? On vous parle ici du marché immobilier manceau ainsi que des principaux quartiers et villes environnantes à connaître, avant de faire votre choix ! Des quartiers pleins de cachet de la vieille ville aux quartiers plus champêtres en bord de l’eau, Le Mans est une ville multi-facettes ! A vous de choisir votre quartier …
La place de la République, une des 2 places centrales du centre-ville du Mans réunit autour d’elle de très belles maisons traditionnelles (rue Berthelot, quartier Saint-Nicolas, notamment), parfois divisées en appartements, mais aussi quelques immeubles modernes et anciens et quelques résidences de standing. Habiter en centre-ville représente un budget un peu supérieur à la vie dans les quartiers périphériques.
La Cité Plantagenêt, sous ses allures de quartier médiéval avec ses maisons à pans de bois et hôtels particuliers, est néanmoins un quartier d’habitation, où l’on trouve aussi bien de beaux appartements de caractère que de belles bâtisses familiales. C’est un quartier prisé des familles et des étudiants. Il faut savoir que la circulation et le stationnement sont réservés pour les résidents.
La rue Gambetta, qui va de la place de la République au parc Théodore-Monod, et ses rues attenantes forment autour de la Sarthe un quartier résidentiel qui monte en gamme. Ceci s’explique par la proximité du centre-ville, qui n’est qu’à 10 minutes à pied ou accessible en tramway. La présence de petits commerces et ses belles propriétés avec jardins en font un quartier apprécié des familles. Les mancelles y sont largement répandues : ce sont des maisons locales typiques, construites côte à côte sur de petites parcelles étroites abritant un petit jardin à l’arrière. Vous retrouverez la même atmosphère de village dans les quartiers limitrophes Saint-Pavin et du Pré.
À deux pas du centre-ville, entre le parc de Tessé et le jardin des plantes est situé le quartier le plus cher du Mans. On y trouve de grandes mancelles bourgeoises, très souvent accompagnées d’un jardin, parfois même avec piscine. De beaux volumes, parquets anciens, cheminées et moulures les caractérisent et vous rappelleront peut-être votre appartement haussmannien. Espaces verts, commerces et lycées à proximité en font un lieu de vie très animé.
Si vous cherchez un quartier plus accessible et tout aussi familial, vous trouverez sûrement votre bonheur au Nord-Est. À 15 min à pied du centre-ville, les quartiers de Gazonfier et Villaret sont peuplés de maisons plus récentes et de quelques immeubles de taille modeste. Plus loin à l’Est, la Vallée Saint-Blaise comporte de belles propriétés dans un cadre plus naturel. Sur la Rive droite, les quartiers Ardriers et Pâtis St Lazare sont à 2 km du centre-ville. Si ces quartiers sont résidentiels avant tout, ils offrent néanmoins tous les services utiles (marché, école, bus, …).
Enfin, les quartiers Sud-Est, plus populaires, pratiquent des prix plus bas qu’au Nord de la ville. Dotés de nombreux espaces verts et d’équipements sportifs, on y trouve des maisons de ville avec jardins, des petits lotissements et des résidences. Quelques commerces et des marchés réputés (Sablons, Pontlieue) animent la vie de quartier.
Très résidentielles, les communes de Rouillon, la Chapelle Saint Aubin et Sargé-les-Le-Mans disposent d’une large présence de maisons individuelles : c’est la banlieue chic ! Ici, on est dans un cadre naturel très préservé : plateaux bocagers, massifs boisés, petits chemins … le circuit du boulevard Nature y passe. Idéales pour les familles, ces communes sont bien équipées tant pour la scolarité que pour le commerce.
Dans le même style et plus populaire, les communes de Mulsanne et Ruaudin ont la côte. On y trouve des commerces et les services de proximité, de même qu’un superbe Golf. On accède rapidement au terminus du tramway et à son parking-relais.
Au Nord-Est du Mans, Yvré-l’Evêque et Champagné sont traversées par l’Huisne, un des affluents de la Sarthe, ce qui leur confère un cadre charmant. Ces communes, majoritairement résidentielles, sont desservies par le bus et le train pour rejoindre le centre-ville.
Enfin, au Sud, Arnage et Allonnes sont toutes deux traversées par la Sarthe. Ce sont des zones résidentielles, où la densité d’habitants diminue lorsque l’on s’éloigne vers la campagne.
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